100次浏览 发布时间：2025-03-25 23:08:29
赣州这类豪宅产品，会被市场抛弃吗？
受大环境影响，赣州房地产市场整体下行，部分小区的二手房房价出现明显波动，购房者观望情绪加重。
但高端改善房源的价格似乎一直比较坚挺。
比如今年1月12日，云星公园大观成交2套单价2万+/㎡、总价在500万以上的大平层，引起了不少人关注。
能够卖得如此“豪横”，不仅靠的是其优越的地理位置、景观资源、高品质住宅设计，更有板块内（中央生态公园周边）唯一住宅性质大平层这一稀缺性。
市场并不缺豪宅购买力，缺的是有核心卖点的 “好房子”。
所以，2025年赣州会有越来越多的高端豪宅产品入市，例如三江匯云嵿，打造赣州首个六恒科技住宅，又例如章江上境，打造赣州主城区第一个第四代住宅产品。
我们毫不怀疑，未来还会有更多好房子进入到市场中。
好房子越来越多，云星公园大观会逐渐被豪宅市场抛弃吗？
我们认为，短期内云星公园大观的地位恐难以撼动。
因为，其地处章江新区优质板块，位于生态公园临湖一线，又临近万象城、第五大道、赣州大剧院、赣州市图书馆……，购物生活都这么方便的住宅大平层，目前赣州似乎仅此一家，其稀缺性仍是无可替代。
而且根据2024年学区划分得知，该小区的小学学区为章贡区第二小学西校区、初中为章贡中学濂江路校区，教育配套也不错。
因为同时具备大平层、全开间湖景视野以及章江新区优质地段等优势，使得云星公园大观在过去八九年间一直被赣州的有钱人喜欢，但这种喜欢所对应的房源一共只有那么六七十套在售，供不应求带来的结果就是用钱来筛选需求，把小区的价格抬上去了。
即便市场低迷，云星公园大观的二手房房价依旧相对保持坚挺。
云星公园大观建于2016年，由6栋高层组成，共有862户，地下机动车停车位1155个，地上停车位79个，房型建筑面积从122-477㎡不等，部分高端改善户型楼栋具有较好的湖景视野。
该小区的豪宅小区标签，主要是靠的是湖景大平层，在同一个小区内，一线临湖和没有临湖、大平层和非大平层，在市场中的走势表现不尽相同。
目前云星公园大观的挂牌均价在21297元/㎡，正在出售65套房源，近90天成交2套，近30天带看73次。
某公开二手房平台上显示，该小区历史成交35套房源，户型涵盖建筑面积约122-273㎡三至五房，成交单价13640-22450元/㎡，近两年成交单价普遍在2万+/㎡，成交总价178-609万。
其中，2021年为成交高峰期，成交9套；2022、2023年分别成交7套、2024年成交3套。
短期内无可替代却不代表能够一直“豪”下去。
事实上公星公园大观再过两年也要陆续踏入10年房龄了，在二手房市场，这个时间是一个很关键的时间点。
10年内和10年后，买家的心理状态一定会有变化。
近两年国家鼓劲建好房子，我们有理由相信赣州会有更多大平层、四代住宅，甚至墅类产品进入到市场，豪宅市场也在迭代。
豪宅新贵入市，将不仅仅体现在户型上，还会体现在各种配套使用功能上，这些改变会影响到消费者对豪宅的重新定义。
经纬保险柜售后号码-全国400服务号码实时反馈-今-日-更-新（经纬保险柜电子保险柜怎么解锁）
经纬保险柜：您的安全之选经纬保险柜，作为您保护珍贵物品的最佳选择，以其卓越的安全性能和高品质设计，赢得了广泛的认可。无论是您需要为重要文件、珠宝还是贵重物品提供安全存储，经纬保险柜都能满足您的需求。该保险柜采用先进的锁具技术，确保物品的安全性和耐用性。它配备多种锁具选项，包括机械保险锁和电子锁
2025-09-15 15:43:55
腾圣保险柜全国统一服务热线-全国24小时服务中心实时反馈-今-日-资-讯（腾圣保险柜保险柜没电池怎么打开）
腾圣保险柜：值得信赖的专业品牌 腾圣保险柜作为中国知名品牌，始终致力于为消费者提供安全、可靠、专业的保险柜解决方案。作为一家集研发、生产、销售与服务于一体的现代化企业，腾圣保险柜在您购买保险柜的过程中始终以客户的信任和需求为核心，为您提供专业、贴心的服务。 腾圣保险柜以技术创新为驱动，始终站
2025-09-15 15:40:49
修乐美保险柜售后维修号码-人工售后号码实时反馈-今-日-资-讯（修乐美保险柜保险柜的密码怎么改）
修乐美保险柜：为您保驾护航的智能储物solution修乐美保险柜，一个的名字，承载着人们对安全与便捷的执着追求。作为一家全国知名的保险柜品牌，黑石始终致力于为用户提供高品质的储物解决方案。无论是家庭、办公室，还是旅行中不可或缺的随身之物，修乐美保险柜都能以其独特的优势，满足您的需求。作为一家全
2025-09-15 15:37:40
铁猫保险柜维修售后号码24小时丨全国400服务点实时反馈-今-日-更-新（铁猫保险柜保险柜钥匙掉了怎么办）
铁猫保险柜：创新与品质的完美结合铁猫保险柜，作为您值得信赖的家人，以其卓越的创新和优质性能，成为现代安全的象征。无论是家庭、办公室还是商业场所，铁猫保险柜都能为您的贵重物品提供最坚实的保护。采用世界领先的安全技术，铁猫保险柜的防弹玻璃、3D锁技术等设计，确保了在极端情况下仍能有效锁存物品。优质
2025-09-15 15:35:48
焊斧保险柜售后服务24小时服务热线-全国400服务号码实时反馈全+境+到+达（焊斧保险柜保险柜没有密码怎么开）
焊斧保险柜，作为全球知名的保险柜品牌，始终以“安全、可靠、专业”为己任，致力于为客户提供高品质的保险解决方案。焊斧保险柜全国统一售后维修客服服务热线：400-883-2086，24小时服务热线也您身边的 expert 伙伴。焊斧保险柜以卓越的安全性能和创新设计著称。无论是家庭、办公室还是商业场所
2025-09-15 15:35:26