住宅性质的房屋有哪些
2025-01-13 09:49:52
住宅性质的房屋主要包括以下几种：普通商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的市场化商品住宅，购买没有特殊限制。经济适用房：政府为中低收入家庭提供的保障性住房，房价较低，但购买有严格限制，且上市交易需满足一定条件。限价房和两限房：政府规定价格上限或面积限制的商品房，旨在让中低收入群体以较低的价格购房。
楼房都分什么房
2025-01-11 19:28:51
楼房可以根据不同的分类方式进行划分，以下是一些主要的分类方法及其对应的房屋类型：按房屋性质分类商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，能够办理产权证和国土证。公房：由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，产权归国家所有。经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排
玻璃幕墙反射阳光“扰民”，业主获赔6.5万元
2025-04-19 22:37:00
随着城市化进程的加快，镜面建筑的数量不断增加。这些玻璃幕墙包覆的高楼大厦在阳光照射下会反射出强烈的光线，容易对附近区域造成光污染。近日，浙江省宁波市海曙区人民法院审理了一起玻璃幕墙反射阳光引起的相邻污染侵害纠纷案件，判决被告某房产公司赔偿损失6.5万元。2021年12月，由某房产公司承建的某建筑通过
结算面积是什么
2025-01-10 13:06:51
结算面积是指在 房屋未建成前预测的面积（通常基于图纸上的预测），在房子竣工后由测绘部门进行实地测量得到的实际面积。这个面积用于房屋销售，是开发商与购房者之间结算的依据。结算面积与销售面积不同，销售面积是在房屋建设完成前用于销售，而结算面积是在房屋竣工后用于财务核算和营业收入结转的实际面积。总结来说，
规划红线内多久征收
2025-01-17 18:48:51
房屋被划入拆迁红线后多久会实施征收并没有一个固定的时间限制，它取决于多种因素，包括当地政府的具体实施计划、征收补偿方案的制定以及被征收人的配合程度等。通常时间范围通常在一个月到半年左右，房子就会拆迁。房屋征收实施单位在签订征收补偿协议后，可以随时进行拆迁工作。签约与调查期限征收签约期限通常为公告发布
在基地怎么继承
2025-01-06 14:28:44
在基地继承主要涉及的是农村宅基地上房屋的继承，以下是具体的继承流程和注意事项：注销户籍与办理死亡证明到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理继承权公证到区或市公证处办理继承权公证，明确继承人和继承份额。继承权公证需要提交被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证等相关材料。房屋评估由专
购房交哪些钱
2025-01-12 17:13:51
购房需要交的费用包括以下几项：首付 ：这是买房的第一步，根据房屋总价的不同，首付比例也会有所不同。一般来说，首套房的首付比例为房价的30%，二套房首付比例为房价的60%。贷款相关费用贷款利息：如果选择贷款买房，需要支付银行的贷款利息。评估费：银行在贷款过程中会对房屋进行评估，通常会收取一定的评估费。
买房交款注意什么
2025-01-11 11:36:51
在交房款时，购房者需要注意以下几点：房款约定确认与开发商在合同中约定的房款结清与房屋交付的关系。如果合同中规定在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款后才能接收商品房。物业费问题在签署购房合同时，开发商应向购房人出示业主临时公约，并就物业费等相关事项作出约定。注意物业费不能乱涨价，且
房间朝向什么方向最好
2025-01-22 14:37:22
坐北朝南的房屋通常被认为是 最好的朝向。这种房屋的主要优点包括：采光效果：南朝向的房子在冬季可以享受到充足的阳光，使室内明亮且温暖。通风条件：良好的通风可以保证室内的清新和干燥，有利于居住者的健康。风水学角度：坐北朝南的房屋气场平和，符合阴阳平衡的理念，有利于居住者的健康等多方面运势。科学依据：我
为什么政府不让过户
2025-01-08 08:15:21
政府不让过户的原因可能包括以下几种情况：不符合法定条件：以出让方式取得土地使用权但不符合法定条件。权利受限：房屋产权利被查封或以其他形式限制。土地使用权收回：土地使用权被依法收回。共有房产未同意：共有房地产，未经其他共有人书面同意。权属争议：房屋权属有争议。未依法登记：未依法登记领取权属证书。法律禁
