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日前，青岛山姆会员商店（欢乐滨海城仓储中心项目）迎来诸多新进展——主体结构全面封顶，物业服务项目“花落”青岛慧云产业服务有限公司，这一备受瞩目的商业项目进入全新建设阶段。
青岛山姆会员商店位于市北区瑞江路以西、瑞滨路以东、瑞江支路以南、昌福路以北，占地面积约3．6万平方米，规划建筑面积约6．8万平方米，地理位置优越，交通便捷。
山姆会员店隶属于世界500强榜首沃尔玛公司，是全球大型仓储式会员制商店。青岛山姆会员店的建成将开辟青岛新的消费场景，成为区域经济发展的新引擎，并将与岛城的其他高端商业综合体形成互补，共同推动市北区乃至整个青岛市的商业迭代升级，补位城市高端零售空白。
作为项目设计总承包单位，腾远设计以国际化视野融合本土智慧，为青岛市民献上首座世界500强仓储式商超标杆之作。根据效果图来看，整个建筑设计抽象提炼了青岛的滨海意象，巧妙将波光粼粼的海面、海浪元素、山姆品牌LOGO融合，现代且时尚。
据了解，该项目还是三星级绿色建筑，屋顶整合设备系统与太阳能板，打造一体化的第五立面。
中建二局是项目承建方，在建设过程中，项目团队运用数智化技术有效克服环境限制，让这座独具魅力的艺术商业地标从纸面落到实地。
比如，针对项目施工场地狭小局促，面临南、西侧基坑顶距红线仅1米，北侧地铁施工，西侧10千伏高压线横穿线杆，紧邻支护边缘的严峻形势，团队化身创新采用钢管斜支撑基坑支护技术，规避临近地铁及燃气管线的土方开挖风险；通过新建高压线路替换旧线，巧妙解除高压线“拦路虎”。
面对项目基坑深10．45米土方，开挖量约30万立方米，模板工程层高达9米的高大支模超危工程，且项目临近海边、地下水位高深，基坑施工风险与支护要求极高的现状，团队应用超长结构跳仓法无缝施工技术，巧妙降低结构渗漏风险，并大幅缩短工期；采用盘扣快拆支撑技术，有效提升材料周转效率。
按照计划节点，青岛山姆会员商店预计2026年开业。随着主体结构全面封顶，项目将进入二次结构砌筑、机电安装等阶段，而此次欢乐滨海城仓储中心项目物业服务项目招标成功，也为项目顺利开业奠定了基础。
主城君注意到，今年5月30日，青岛山姆会员商店开始物业招标。日前，青岛市城市管理局、青岛市综合行政执法局官网发布中标公告，欢乐滨海城仓储中心项目物业服务项目由青岛慧云产业服务有限公司成功中标。
据招标公告显示，物业服务标准（商业部分）参考《青岛市商场物业服务规范》二级服务质量要求执行。中标价格，商业物业服务费为65．00元／平方米＊月（含电梯运行费、制冷费、供暖费）；停车服务费包括两部分，其中地上停车位为100元／每月／车位，地下停车位为200元／每月／车位。（记者 余瑞新）
“青岛山姆”又迎新进展！
日前，青岛山姆会员商店（欢乐滨海城仓储中心项目）迎来诸多新进展——主体结构全面封顶，物业服务项目“花落”青岛慧云产业服务有限公司，这一备受瞩目的商业项目进入全新建设阶段。青岛山姆会员商店位于市北区瑞江路以西、瑞滨路以东、瑞江支路以南、昌福路以北，占地面积约3．6万平方米，规划建筑面积约6．8万平方米
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