100次浏览 发布时间：2025-01-09 12:58:23
使用权是指 不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可以根据法律、政策或所有人的意愿转移给他人。使用权是所有权的一项权能，与占有权、收益权和处分权并列。
具体来说，使用权包括以下几种类型：
房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用，通过法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。
土地使用者依照法律规定与土地所有人签订土地使用合同，享有国家或集体所有土地的使用权利。土地使用权可以依法转让、出租，但不得随意改变土地用途。
例如，国家财产的使用权、国有企业的经营权等，均属于使用权的范畴。
使用权的特点在于，它并不涉及财产所有权的转移，而仅仅是使用权的转移。使用权的行使必须遵守相关法律法规，不得损害他人及财物的本质价值。
山西吕梁一处房屋着火，3人遇难
据新华社，记者从山西省应急、消防等部门了解到，吕梁市文水县凤城镇土堂村一处房屋19日晚着火，截至20日7时许，已致3人遇难。来源：新华社编辑：小M
2025-06-20 09:22:00
黄土高原上“闹”起苹果革命
黄土高原的沟壑间，延安市宜川县云岩镇479平方公里的土地上，10.7万亩苹果园如绿色浪潮铺展。这片被誉为“世界苹果最佳优生区”的土地，全镇95%的农民收入依赖苹果种植。然而，过去分散的“绺绺田”“块块地”不仅导致土地利用效率低下，还因地界不清、生产路纠纷等问题频发，严重制约了产业发展。“30多年种植
2025-06-17 11:10:00
广州拟立法：禁止将没有防水的阳台改为卫生间、厨房
广州拟为房屋使用安全立法。《广州市房屋使用安全管理条例》拟于2025年5月进行第二次审议。5月20日，该条例二审征求意见稿在广州市人大常委会官网公示，向社会各界公开征求意见。其中对房屋安全使用进行了规定，例如明确禁止拆改住宅房屋的垂直承重构件，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。明确房
2025-05-21 17:25:00
玻璃幕墙反射阳光“扰民”，业主获赔6.5万元
随着城市化进程的加快，镜面建筑的数量不断增加。这些玻璃幕墙包覆的高楼大厦在阳光照射下会反射出强烈的光线，容易对附近区域造成光污染。近日，浙江省宁波市海曙区人民法院审理了一起玻璃幕墙反射阳光引起的相邻污染侵害纠纷案件，判决被告某房产公司赔偿损失6.5万元。2021年12月，由某房产公司承建的某建筑通过
2025-04-19 22:37:00
沃野育“芯”机｜连南三江擘画种业振兴新图景
种业既是粮食安全的“芯片”，也是绿色转型的引擎。连南瑶族自治县三江镇近年紧跟国家种业振兴的时代脉搏，将种业视为农业农村现代化的关键引擎和核心支撑，通过整合土地资源、驱动种业科技创新、建设高标准基地等多管齐下的策略，全力打造现代农业种业培育的“芯”地，为筑牢粮食安全底线、推动乡村振兴画卷铺展和农业高质
2025-04-14 19:16:00