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房产公司干什么的

100次浏览     发布时间:2025-01-10 15:50:27    

房地产公司是指 从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产公司的业务范围主要包括以下几个方面:

土地和楼房的建造及二次开发 :包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设以及房地产营销等。

地产的规划和管理:

涉及使用权的转让、出让、抵押以及租赁等。

房地产的经营:

包括房产的租赁、买卖和抵押等。

房地产中介服务:

包括房屋的咨询、信息、测量、估价、公证等。

其他相关服务:

如建筑装潢及施工(凭许可资质经营)、物业管理、物业服务、投资咨询、商务咨询、实业投资、投资管理等。

房地产公司的类型可以从不同角度进行划分:

按经营内容和方式划分

房地产开发公司:从事房地产开发和经营的公司,包括土地开发、房屋建设、基础设施施工及营销等。

房地产中介服务公司:包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

物业管理公司:提供住宅小区、商业楼宇等物业管理服务的公司。

按经营范围广度划分

房地产综合公司:综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。

房地产专营公司:长期专门从事某一方面的经营业务,如房地产开发、租售、中介服务或物业管理等。

房地产项目公司:针对特定房地产开发项目而设立的公司,便于进行经营核算。

房地产公司的经营活动具有计划性、商品性、复杂性、长周期性和较大风险性等特点。这些公司通过开发、经营、管理和服务房地产项目,实现盈利目的,并促进房地产市场的健康发展。

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