100次浏览 发布时间：2025-01-12 00:50:23
在买房前，需要查证的内容包括以下几个方面：
确认房屋的产权是否清晰，是否存在产权纠纷等问题。
核实房屋产权证上的业主姓名与卖房者是否一致，检查是否存在抵押或共有人等情况。
查询房屋是否已经被抵押，或者是否存在重复抵押等情况。
检查房屋是否被法院或其他机构查封，防止购买被查封的房屋而导致无法过户等问题。
确认房屋的建筑面积和用途，以便更好地了解房屋的情况。
了解房屋的建筑年代和结构，以便更好地评估房屋的价值和使用寿命。
查询房屋的建筑质量，以便更好地了解房屋的质量问题。
调查房屋的交易价格，以便更好地评估房屋的价值和市场行情。
确认开发商是否具备商品房预售资格，查看《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》是否齐全。
项目周边的配套情况，包括交通、商业、医疗、教育、金融等，确保生活便利程度。
确认开发商是否具有合法的经营资格，查看其《营业执照》，并核实销售代理机构是否具备合法授权。
通过以上查证，购房者可以更全面地了解房屋的情况和潜在风险，从而做出更明智的购房决策。建议在购房过程中，选择信誉良好的开发商和中介机构，确保交易的合法性和安全性。
IPO雷达｜普昂医疗接北交所首轮问询函：“贴牌”销售占比七成、销售费用高于可比公司、外销及采购真实性等被追问
深圳商报·读创客户端记者 马强据北交所官网，普昂（杭州）医疗科技股份有限公司（以下简称“普昂医疗”）于7月22日在北交所更新上市申请审核动态，该公司收到北交所首轮审核问询函，其中涉及行业竞争、创新特征、收入真实性、销售费用占比高于可比公司等多个问题。招股书显示，普昂医疗成立于2013年，专业从事糖尿
2025-07-23 12:23:00
抢到演唱会门票却被强制退票，平台单方毁约只赔200代金券公平吗？
“平台犯错，凭什么让抢到票的消费者承担后果？”河南郑州大学生杨菲回忆起7月1日晚在某平台抢到周杰伦济南演唱会门票，一小时后却被莫名强制退票的经历，仍感到愤怒。更让她难以接受的是，消费者退票往往需支付票款20%甚至更高的手续费，而平台单方毁约却仅以200元代金券打发消费者。近日接受《法治日报》记者采访
2025-07-16 09:30:00
贵阳车主注意！7月周末，机动车检验可在这些地方进行→
注意啦！家里有爱车需要年检的朋友工作日上班没有时间周末也能安排上啦具体有哪些地方一起来看看7月贵阳周末机动车检验可在这些地方进行为解决贵阳市“上班族”的年检难题，贵阳市公安交通管理局车辆管理所联合贵阳市市场监督管理局、贵阳市生态环境局及贵阳市机动车检测机构推出机动车检验周末服务。2025年7月份的机
2025-07-11 10:41:00
黄果树景区水帘洞实施分时预约游览
公 告尊敬的游客朋友们：为进一步提升黄果树景区服务质量及游客游览体验，确保游客安全有序游览景区。黄果树景区对水帘洞景点实行实名制预约管理。公告如下：一、预约管理措施(一)执行时间：2025年5月1日起(二)预约方式及流程1.线上预约游客通过微信小程序搜索“安旅通”官方购票平台预约黄果树景区门票成功后
2025-07-09 10:17:00
山西吕梁一处房屋着火，3人遇难
据新华社，记者从山西省应急、消防等部门了解到，吕梁市文水县凤城镇土堂村一处房屋19日晚着火，截至20日7时许，已致3人遇难。来源：新华社编辑：小M
2025-06-20 09:22:00