100次浏览 发布时间：2025-01-16 10:46:04
出让地比划拨地更值钱。以下是具体的比较：
出让地：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让地一般通过招标、拍卖、协议或挂牌的方式获取。
划拨地：由县级以上人民政府依法划拨，用于交通、水利等项目的建设或公益事业。划拨土地一般是无偿划拨，不能买卖，流转性差。
出让地：由于市场化程度高，交易便捷，具有明确的产权年限（如40年、50年或70年），并且土地使用权到期后可再续期，因此具有较高的市场价值和升值空间。开发商开发楼盘通常通过出让获得土地。
划拨地：使用权限制较多，市场流通性差，一般不具备商业价值，且在转让时需要经过政府批准。
出让地：拆迁补偿中包含土地使用权出让金，因此补偿价值较高。
划拨地：拆迁补偿中不含土地使用权出让金，仅包括土地上建筑物或种植物的财产价值及搬迁补助费、安置补助费等，因此补偿价值相对较低。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定了土地使用权出让的定义和程序。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条规定了划拨地的使用范围和条件。
综上所述，出让地在市场价值、流通性和拆迁补偿方面均优于划拨地，因此出让地更值钱。不过，具体价值还需考虑地理位置、土地用途等因素。
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