100次浏览 发布时间：2025-01-20 02:53:13
哈尔滨房产过户费用如下：
房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
房款的0.05%。
3元/平方米。
1.36元/平方米。
一般情况是在200元内。
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
全额的5.5%（房产证未满5年的）。
税率为5%，根据2016年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。
工本费80元，买方（工本印花税5元）。
代办费用一般在200元左右。
建议
首套房且面积在90平米以下：主要费用为契税1.5%和印花税0.05%，加上交易费3元/平方米、测绘费1.36元/平方米及权属登记费及取证费200元。
首套房且面积在144平米以上：主要费用为契税3%和印花税0.05%，加上交易费3元/平方米、测绘费1.36元/平方米及权属登记费及取证费200元。
非首套房或面积在90平米以上：主要费用为契税3%和印花税0.05%，加上交易费3元/平方米、测绘费1.36元/平方米及权属登记费及取证费200元，此外还需缴纳个人所得税20%或房款的1%。
请根据具体情况计算具体费用，并注意查看是否有其他额外费用需要支付。
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