100次浏览 发布时间：2025-01-08 11:12:27
法院查封房产后，通常情况下是不允许出租的。查封是一种法律手段，用于保障司法程序的正常进行和保护债权人的利益。依据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在查封房产时，会限制房产权利人的处分权，包括出租权。
然而，在以下几种特殊情况下，房屋被查封后仍然可以出租：
如果原告向法院递交了财产保全申请书，法院有权依法对被告的房屋进行查封保全。但在某些情况下，如果得到法院及原告的允许，被保全的房屋依然能够继续正常出租与使用。
如果房产由被执行人保管且继续使用不影响其价值，法院可能会允许被执行人继续使用，但这“使用”并不包括出租。因为出租行为涉及财产收益权的转移，与单纯的物理使用存在本质区别。
如果承租行为发生在房屋所有权发生变动之前，承租人有权要求继续履行租赁合同。即使房屋被查封，只要租赁合同未解除，承租人仍可继续占有和使用房屋。
综上所述，房屋被查封后能否出租取决于具体情况，包括是否得到法院的允许以及是否影响财产价值的使用。在大多数情况下，未经法院许可的出租行为是违法的。因此，建议在涉及房屋出租时，务必了解相关法律法规，并遵守法院的查封和保全措施。
法院车辆在内蒙古草原旅拍？官方回应
封面新闻记者 钟晓璐8月20日，有网友在抖音平台发布一辆车牌号为黑N开头的法院车辆停在内蒙古的一片草原上，车辆不远处，一名男性举着相机给一女子拍照。视频发布后，迅速引发热议，有网友质疑是否为公车私用行为。网友拍摄一辆黑N车牌法院车辆在内蒙古草原（图片来源于网络）8月21日早上，记者联系到黑河市中级人
2025-08-21 18:11:00
运输后怀孕母牛伤残 谁该负责
一头怀孕的母牛经历装车运输后，在卸车时发现牛的腿不能站立，医治后未见好转，且牛犊流产，后期母牛瘦弱。买牛的原告于是把负责拉牛的被告告上法庭，认为是被告在卸车时将牛弄受伤的。而被告车主则认为，自己只负责运输，不负责卸牛，所以不该承担责任。无奈，双方来到法院。近日，法院依法审理了这起“运牛案”。牛的主人
2025-08-11 16:33:00
男子领退休金时发现自己“已死亡19年” 法院：符合撤销死亡宣告的实质要件和程序要件
失踪多年杳无音讯，被法院宣告死亡19年后竟然“亡者归来”？近日，江阴法院审结一起申请撤销宣告自然人死亡案件，让陶某成功“复活”。陶某是江阴某棉纺织厂的员工。1987年10月，陶某与女友钱某结婚，婚后养育了一个儿子。1995年9月，双方因为感情不在法院调解离婚。离婚后，陶某与前妻钱某之间发生经济纠纷，
2025-08-09 08:18:00
致全体市民的倡议书
广大市民：近日，呼和浩特市持续出现强降雨天气，气象部门已发布暴雨红色预警。为保障市民生命财产安全，呼和浩特市防汛抗旱指挥部发出如下倡议：一、请市民合理安排出行，非必要不外出。二、请市民远离高层建筑、电力设施、大树、广告牌以及河道、堤岸、山坡、泄洪区等危险区域，避开积水路段及下沉式立交桥。三、严禁在河
2025-07-25 12:30:00
丈夫车祸去世，女子翻看手机发现其出轨：生前向情人转账15万元用于房租、水电、美容等
近日，“女子整理遗物发现丈夫出轨还转15万”的新闻，冲上热搜。 浙江绍兴嵊州市社会治理中心近日调解了一起因婚内出轨引发的赠与合同纠纷案。丈夫去世后，妻子发现其在婚姻关系存续期间擅自向第三者赠与财物，该赠与行为效力如何？妻子能否要求第三者返还？今年6月，绍兴嵊州市民金丽（化名）的丈夫吕凯（化名）不幸遭
2025-07-20 19:48:00