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买二手房什么时候交税

100次浏览     发布时间:2025-01-09 18:14:28    

购买二手房时,通常在办理过户登记的过程中交纳相关税费。以下是主要的税费及其缴纳时间:

契税

买方首次购房90平方米以下的,按照1%缴纳;

买方首次购房90平方米以上至144平方米以下的,按照1.5%缴纳;

其他情况(如144平方米以上或非首次购房),按照3%缴纳。

增值税

普通住宅取得房产证满两年免征增值税。

个人所得税

通常情况下,个人转让普通住宅可暂免征收个人所得税。

印花税

通常为房屋买卖成交价的0.05%。

其他费用

包括测绘费、房屋产权登记费等。

请注意,税费的具体缴纳时间和流程可能因地区而异,建议咨询当地税务部门或房产交易中心获取最准确的信息

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