100次浏览 发布时间：2025-01-06 15:55:44
小区盖好后的验收是一个细致且重要的过程，以下是一些关键步骤和注意事项：
确认房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件是否齐全且为原件。
核对管线分布竣工图（包括水、强电、弱电、结构等），确认面积和合同价格是否有误。
确认售楼合同附图与现实是否一致。
检查门窗、阳台等部位是否有开裂现象，特别是阳台裂缝可能存在的危险。
检查墙体是否平整，是否有渗水或裂缝，特别关注墙体是否有水迹，如山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方。
检查地面下水情况，确保排水顺畅。
新房层高的正常范围是2.6米至2.8米，如果层高偏差太大，应向开发商提出整改建议。
检查地面是否平整，防水效果是否良好，特别是卫生间和厨房的防水情况。
检查下水管道是否通畅，是否有堵塞现象。
检查暖气管和上水管是否牢固，无渗漏。
验收窗和阳台门的密封性，确保雨水不会渗进。
检查门窗的闭合灵活性和零配件是否完好。
在开发商交房时，进行房屋质量的全面验收，确保符合合同约定的标准及房屋质量安全标准。
对验收中发现的问题提出质询、改进意见或解决方案，并确保及时维修。
在确认所有问题解决后，签署《住宅钥匙收到书》并领取住宅钥匙。
签署物业协议，并交纳物业管理费等相关费用。
若业主委托开发商办理产权证，则需确认相关费用的支付和代办手续。
业主签署《入住交接单》，完成收房。
通过以上步骤，可以确保小区盖好后的验收过程全面且细致，从而保障购房者的权益。建议在验收过程中邀请专业验房师协助，以便更准确地发现和解决问题。
降价4千多万后，赣州一住宅地块成功拍出！这家房企竞得
刚刚，赣州市南康区一宗住宅用地成功拍出！这是南康区今年拍出的首宗住宅地块。8月13日，赣州唐江组团一宗住宅用地在江西自然资源交易网上公开拍卖，最终由赣州市南康区城发集团城发房地产开发有限公司，以底价竞得。成交价148万元/亩，总价约1.2亿，折合楼面地价约为1110元/㎡。赣州市唐江组团TJ2-02
2025-08-12 12:07:00
“十五五”时期将把提高残疾人民生保障水平作为首要任务
今天（22日），国务院新闻办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，中国残联有关负责人介绍，“十五五”时期是基本实现现代化承上启下的关键时期，将重点在几个方面发力：着力提升残疾人民生保障水平。残疾人仍然是一个需要格外关心、格外关注的特殊困难群体。“十五五”时期，将把提高残疾人特别是困难和
2025-07-22 11:43:00
“湾区认证”签发证书153张
南方日报讯 （记者/宾红霞 通讯员/粤市监）6月21日上午，“湾区认证”促消费助力百县千镇万村高质量发展活动在广州举行。笔者从现场获悉，截至今年5月，“湾区认证”在工业消费品、农食产品和绿色建材等领域已签发证书153张。“湾区认证”是粤港澳三地认证机构基于粤港澳共通执行标准，以粤港澳大湾区认证联盟的
2025-06-22 08:09:00
安徽高考出分时间，定了！
【来源：宣城发布】6月16日，记者从安徽省教育招生考试院了解到，安徽省2025年高考网上评卷工作从6月7日开始，答题卡扫描工作已于6月14日下午全部完成，各评卷点评卷工作正序时平稳推进。今年评卷工作计划于6月21日完成。预计6月25日公布各批次录取控制分数线。今年继续由安徽大学、安徽师范大学、安徽农
2025-06-16 16:40:00
中经评论：“好房子”不等于大房子贵房子
我国住房发展进入新阶段，从“有没有”转向“好不好”，人民群众对住房品质有了更高要求，希望住上更好的房子、获得更好的服务。建设“好房子”直接关系人民群众的获得感、幸福感。建“好房子”不等同于建大房子、贵房子，而是要通过好的设计、好的材料、好的施工、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不
2025-06-11 07:43:00