当前位置: 首页 常识

房子交易需要什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 13:24:02    

房子交易需要以下材料和手续:

卖方所需材料

身份证

户口簿

结婚证(如已婚)

房产证

土地证

房屋买卖合同

-夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字

买方所需材料

身份证

户口簿

婚姻状况证明(如已婚需提供结婚证)

非本地户口的特别要求:暂住证或流动人口婚育证

交易手续

签订房屋买卖合同

提交房地产转移登记申请表

提交房产过户申请人身份证明

提交房地产权利证书(如房产证、土地证)

提交有关行政机关行政决定书

已设定抵押权的,提交抵押权人同意的书面文件

缴纳相关税费(如契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等)

办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书

额外手续

如委托他人代办,需提供委托代理公证书及被委托人身份证

申请减免税(21个工作日)

领证(12个工作日)

建议:

提前准备好所有必需的材料,确保信息的准确无误。

咨询当地房产管理部门,了解具体的政策和要求,特别是非本地户口的购房政策。

选择正规的房地产中介或律师事务所,确保交易过程合法、安全。

相关文章

  • 浙里寻新记|汶纳新材料:用MOFs技术筑起电池“高温防火墙”

    潮新闻客户端 记者 许伊雯 通讯员 孔晓睿当电动汽车穿梭于城市街巷,当便携电子设备成为生活必需品,电池安全已成为关乎产业发展与公众生活的核心议题。传统电池在高温环境下,关键组件隔膜极易收缩,导致正负极直接接触引发短路,甚至引发爆炸等严重后果。提升电池隔膜的高温稳定性,成为破解电池安全难题的关键。今年

    2025-08-15 08:22:00
  • 《住房租赁条例》公布 地下室、车库等不得单独出租用于居住

    日前,《住房租赁条例》(以下简称《条例》)公布,该《条例》将自2025年9月15日起施行。用于出租的住房应当符合这些规定用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准,不得危及人身安全和健康。厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间,不得单独出

    2025-07-23 11:18:00
  • 斯科瑞新材料科技(山东)股份有限公司新增购地信息,系2024年2批次1号地块(斯科瑞)项目

    近日,斯科瑞新材料科技(山东)股份有限公司新增购地信息,项目位置于山东省临沂市郯城县郯城街道西城社区管庄村,不动产单元号:371322001034GB12513W00000000,土地用途为三类工业用地,系2024年2批次1号地块(斯科瑞),供地方式为挂牌出让,成交价格1673.0万元,合同签订日期

    2025-06-04 05:29:00
  • 科好玩|从“小来”到“小临”,一起了解“机器化学家”的故事

    新华社合肥5月5日电(记者陈诺)一条长长的实验桌前,一位体重200公斤的“化学家”拖着“轻盈”的步子,抬起结实的双臂抓取试管,依次走过液体进样台、磁力搅拌台、烘干工作台,进行样品称重、搅拌、离心、烘干……在位于安徽合肥的中国科学技术大学一间实验室里,有这样一群“机器化学家”,用夜以继日的劳动,“庆祝

    2025-05-05 13:10:00
  • 显著延长下一代锂电池使用寿命 科学家发现新方法

    新华社北京4月17日电(记者张泉)记者17日从中国科学院获悉,我国科研团队发现,通过加热下一代锂电池的富锂锰基正极材料,可以帮助老化的富锂锰基电池恢复电压,让电池“返老还童”。这一发现为开发更智能、更耐用的下一代锂电池提供了全新思路。此项研究由中国科学院宁波材料技术与工程研究所团队完成,相关成果论文

    2025-04-17 06:01:00