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出租协议怎么写

100次浏览     发布时间:2025-01-04 23:30:51    

房屋租赁合同

出租方(甲方):_____________________

承租方(乙方):_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 房屋信息

1. 房屋坐落: 县新新小区二号楼五单元101室,包括101号地下室。

2. 房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为壹年,从年月日至年月日。

2. 租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

第三条 租金及付款方式

1. 本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日。

2. 在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。

第四条 甲乙双方的权利和责任

1. 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。

2. 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。

3. 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第五条 本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份,甲方(签字):,乙方(签字):,年月日,年月日。

请注意,以上合同仅供参考,实际合同签订时应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订重要合同前,咨询专业律师或法律顾问的意见。

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