当前位置: 首页 常识

购房有哪些程序

100次浏览     发布时间:2025-01-13 00:10:21    

购房程序一般包括以下几个步骤:

确定需求

明确购房地点、面积、预算、首付及月供承受能力等。

考虑所需配套设施,如学校、医院、交通等。

资格自审

检查个人征信、负债情况。

确认是否有购房资格,如是否有限购政策影响。

寻找渠道

可以选择自己寻找房源或通过中介。

通过渠道可以更精准地匹配合适的房源,并享受一定折扣。

匹配房源

渠道人员根据需求推荐房源,并免费实地看房。

交定金锁房

选定楼盘后,支付定金(一般不超过房价的20%)以锁定房源。

支付首付并进行接房验房

支付首付款,并在验房前制定清单,检查房屋质量。

签订购房合同

确认购房细节,签订正式合同,注意合同条款的合法性。

办理住房贷款

根据选择,办理公积金贷款或商业贷款。

提交贷款申请并进行审批。

验房交房

在交房前进行详细验房,确保房屋质量符合要求。

确认无误后,办理房屋交接手续。

办理不动产权证

贷款审批通过后,办理房屋产权登记,取得不动产权证书。

处理交房前事务

包括水电煤气等费用的结清,以及物业交割等。

建议在购房过程中,仔细了解相关政策和手续,选择可靠的渠道和中介,确保购房过程顺利且合法。

相关文章

  • 新华保险:一季度绩优人力人均期交保费同比实现翻番

    北京商报讯(记者 李秀梅)4月29日,新华人寿保险股份有限公司(以下简称“新华保险”)发布2025年第一季度报告。新华保险表示,一季度,个险渠道实现保费收入445.53亿元,同比增长11.9%;长期险首年保费120.17亿元,同比增长131.5%,其中长期险首年期交保费118.89亿元,同比增长13

    2025-04-29 18:02:00
  • 乌鲁木齐和平渠今日通水 满足沿线绿化用水,增加城市水景观

    新疆网讯(全媒体记者郭军鸽)4月27日,和平渠将正式通水,满足沿线绿化用水,增加城市水景观,为市民提供舒适的水环境。4月26日,记者从市水务局了解到,目前,乌鲁木齐水业投资发展集团有限公司已全面完成和平渠渠道环境卫生清理、渠道维修养护等通水前期的准备工作,原计划30日通水提前至27日。作为一条人工开

    2025-04-27 09:13:00
  • 深圳二季度计划入市商品房项目25个,供应房源11427套

    深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜记者从市住房建设局获悉,2025年第二季度,深圳计划入市商品房项目25个,预计供应房源面积为1082312.53平方米,11427套。截至4月14日,深圳第二季度计划入市的商品房项目包括:住宅987781.53平方米,9820套;商务公寓50424.00平方米,6

    2025-04-16 17:23:00
  • 采购规模超千亿元!平台商超集体出手,专项扶持“出口转内销”

    新重庆-重庆日报 记者 邱小雅近日,商务部加大内外贸一体化推进力度,指导电商平台、商超及流通企业帮助外贸企业拓展内销渠道。记者注意到,京东、拼多多、美团等电商平台及重庆百货、永辉超市等商超企业纷纷行动,通过专项扶持计划、绿色通道等方式,为外贸企业提供销售支持。电商平台多举措助力外贸转内销其中,京东、

    2025-04-14 15:46:00
  • 合肥周末多场演唱会来袭 警方紧急提醒

    【来源:合肥在线】演唱会市场火热一些歌迷因买不到演唱会门票就试图通过黄牛、代拍等渠道购票结果给不法分子留下可乘之机刚刚,合肥警方公布了一起案件。去年年底恰逢合肥某热门演唱会售票歌迷小汪(化名)买不到票,找到了刘某“我们几十张票托他买的,他说他能买到,光我自己一个人付给他的钱就有十几万了!”小汪报警称

    2025-04-12 05:09:00