100次浏览 发布时间：2025-01-18 14:33:23
按揭买房的年限选择 取决于个人的经济状况、收入水平、生活压力以及对未来通货膨胀的考量。以下是一些关键点：
贷款期限越长，每月还款额越低，但总利息支出越高。
贷款期限越短，每月还款额越高，但总利息支出越少。
收入稳定且较高的人群适合选择短期贷款，因为总利息较少。
收入不稳定或低收入人群选择长期贷款可能更划算，因为每月还款压力较小。
如果购房者的经济条件允许，选择10年贷款可以减少每月还款额，但总利息支出较多。
选择30年贷款虽然总利息支出更多，但每月还款压力较小，且能有效抵御通货膨胀。
个人住房贷款的最长期限为30年，个人商业用房贷款最长期限为10年。
贷款期限的选择还应考虑个人的年龄、性别以及退休年龄等因素。
建议
如果收入稳定且较高，建议选择10-15年贷款期限，这样可以减少总利息支出，同时每月还款额也在可承受范围内。
如果收入不稳定或较低，建议选择20-30年贷款期限，虽然总利息支出较多，但每月还款压力较小，适合长期财务规划。
如果有较强的投资能力，可以考虑短期贷款，并将节省下来的利息用于投资，从而实现资产增值。
综合考虑以上因素，选择最适合自己的贷款期限是关键。建议在做出决策前，详细计算不同贷款期限下的总利息支出和每月还款额，并结合自身的财务状况和未来规划来做出选择。
特朗普称已为俄乌问题设最后期限 届时美国态度或生变
来源:央视新闻客户端当地时间4月24日，美国总统特朗普就俄乌冲突发表了一系列言论。特朗普指出，乌克兰和俄罗斯都有实现和平的意愿，双方都必须加入谈判。他还透露，自己已在俄乌问题上设定了一个最后期限，期限过后，美国的态度将会有所不同。不过，俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫23日称，特朗普从未指定任何日期，且俄
2025-04-25 09:46:00
股市特别报道·财经聚焦|多方提示投资风险 专家：贷款炒金“不可取”
深圳商报·读创客户端首席记者 谢惠茜在近期金价屡屡创下历史新高及出现大幅波动行情后，期货交易所、银行等纷纷提示风险。记者还注意到，金价“狂飙”后引发部分通过贷款炒金的投资客入场。对此，专家们纷纷表示“不可取”。4月23日上午，上海黄金交易所于本月第五次发布风险控制相关通知。《通知》称，根据《上海黄金
2025-04-24 17:44:00
促进民营经济高质量发展｜破解融资问题 更好为民企“输血补气”
来源：新华网 新华社北京4月23日电 民营经济发展壮大，离不开金融“活水”的支持。民营企业座谈会提出，继续下大气力解决民营企业融资难融资贵问题。记者采访了解到，各地正推动各项金融政策落地见效，融资渠道不断畅通、融资成本持续降低、融资模式更加丰富，为民企“输血补气”、激发创新活力。畅通渠道，打通“最后
2025-04-24 01:34:00
直接扣工资！美国教育部将对拖欠学生贷款者追偿
美国白宫4月22日证实，美国教育部将于5月启动对联邦学生贷款违约的追偿工作，这一措施可能涉及对数百万违约借款人实施工资扣减。白宫新闻秘书卡罗琳·莱维特当天在新闻发布会上表示，美国每10个联邦学生贷款借款人中，只有不到4个人还款，这是不公平的，给美国纳税人带来巨大负担。美国教育部日前发布声明称，自5月
2025-04-23 21:11:00
新华时评·首季中国经济观察丨一季度社融增量超15万亿元传递积极信号
来源:新华社新华社北京4月17日电题：一季度社融增量超15万亿元传递积极信号新华社记者吴雨日前，一季度主要金融数据出炉。社会融资规模增量超15万亿元、新增贷款达9.78万亿元，均处于历史较高水平……这份“成绩单”不仅展现出金融支持实体经济力度稳固，更传递出一系列积极信号。金融是经济的镜像，反映着实体
2025-04-17 22:44:00