100次浏览 发布时间：2025-01-12 17:16:51
个人出售住房需要缴纳的税费主要包括：
根据房屋成交价格计算，通常为成交价的3%-5%，由买方缴纳。
按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳，买卖双方各承担一半。
根据房屋持有时间不同，税率不同。持有不足2年的住房出售，通常需要全额征收营业税；持有超过2年的普通住房出售，可以免征营业税。
根据增值税的实际缴纳税额计算，税率根据地区不同，一般为7%、5%或1%。
通常为营业税的一定比例，例如营业税的3%。
根据出售房产的增值部分计算，税率根据具体情况而定，通常为增值部分的30%-60%。
根据《个人所得税法》，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。
请注意，税法政策可能会有更新，具体税率和征收标准请以最新的官方通知或法规为准。在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获得最准确的信息
关税，突传重磅！美国宣布：扩大征收范围！
在关税领域，美国又有新动作！当地时间8月15日晚间，美国特朗普政府宣布扩大对钢铁和铝进口征收50%关税的范围，将数百种衍生产品纳入加征关税清单。当天早些时候，美国总统特朗普对媒体表示，他计划就钢铁关税和半导体进口征税发布更多公告。特朗普称，将在两周内宣布芯片和半导体关税，税率最高或达300%。随后，
2025-08-16 13:36:00
《住房租赁条例》公布 地下室、车库等不得单独出租用于居住
日前，《住房租赁条例》（以下简称《条例》）公布，该《条例》将自2025年9月15日起施行。用于出租的住房应当符合这些规定用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出
2025-07-23 11:18:00
成都出台房产新政：分批取消住房限售，住房公积金最低首付款调整为20%
成都市住房和城乡建设局消息，为落实中央城市工作会议精神，加快构建房地产发展新模式，进一步促进成都市房地产市场平稳健康发展，结合成都市实际，现就有关措施通知如下。一、着力提升供应质量（一）完善“人房地钱”联动机制。落实2025年住房发展年度计划和经营性建设用地供应计划，深化土地供应“三色”管理机制，建
2025-07-21 12:38:00
今年前4个月，青岛市住房公积金已拉动消费近百亿元
青岛日报社／观海新闻讯 5月28日下午，青岛市住房公积金管理中心开展“促消费助安居惠民生”机关开放日活动。记者从现场获悉，今年前4个月，市住房公积金已向6700多户家庭发放贷款39．9亿元，发放金额同比增长30．4％，支持购房面积76．9万平方米，拉动住房消费98亿元，有力提振住房消费。市住房公积金
2025-05-29 06:15:00
五部门详解城市更新支持政策，6月底前下达重要计划
作 者丨李莎编 辑丨张星当前，我国城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，进入了城市更新的重要时期。日前，《关于持续推进城市更新行动的意见》（简称《意见》）印发，对持续推进城市更新行动作出系统全面部署。5月20日，国新办举行新闻发布会，介绍《意见》有关情况。住房城乡建设部副部长秦
2025-05-21 01:44:00