100次浏览 发布时间：2025-01-12 17:16:51
个人出售住房需要缴纳的税费主要包括：
根据房屋成交价格计算，通常为成交价的3%-5%，由买方缴纳。
按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳，买卖双方各承担一半。
根据房屋持有时间不同，税率不同。持有不足2年的住房出售，通常需要全额征收营业税；持有超过2年的普通住房出售，可以免征营业税。
根据增值税的实际缴纳税额计算，税率根据地区不同，一般为7%、5%或1%。
通常为营业税的一定比例，例如营业税的3%。
根据出售房产的增值部分计算，税率根据具体情况而定，通常为增值部分的30%-60%。
根据《个人所得税法》，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。
请注意，税法政策可能会有更新，具体税率和征收标准请以最新的官方通知或法规为准。在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获得最准确的信息
5月21日起施行，杭州发布住房公积金提取新政→
【大河财立方消息】4月21日，杭州住房公积金管理委员会发布关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知。为进一步发挥住房公积金作用，加大对缴存职工住房消费的支持力度，改进住房公积金提取机制，通知提到，大力支持缴存职工购买保障性住房。购买保障性住房的缴存职工，可提取住房公积金支付首付款等购房款，提取累计不
2025-04-22 10:51:00
一周出海好消息：沙特允许外资进入房地产行业；阿联酋连续四年成为全球最适合创业的国家；中欧计划重启电动汽车反补贴案谈判
新兴市场动态1、阿联酋连续四年被评为全球最适合创业的国家《2024/2025 年全球创业观察报告》（GEM）中，阿联酋连续第四年蝉联全球第一，被评为全球最适合创业的地方。在今年接受评估的56个经济体中，阿联酋也是最适合中小企业创业的地方。报告强调，阿联酋之所以取得这一成就，关键因素之一是投资87亿美
2025-04-15 11:47:00
一季度全省市政投资形势分析座谈会在宁召开
【来源：江苏省住建厅_建设新闻】为贯彻落实省委省政府相关工作部署，充分发挥市政基础设施投资对巩固和增强经济回升向好态势的支撑作用，4月9日，省住房城乡建设厅在南京召开一季度全省市政投资形势分析座谈会。会议通报了一季度全省城市市政基础设施投资情况，各设区市住房城乡建设局（委）交流了一季度市政投资推进情
2025-04-11 04:30:00
社评：经济霸凌损人害己，这是历史结论
当地时间4月2日，美方预告多时的全球对等关税计划宣布。美方称对等关税将分两步走，对所有进口商品征收10%的基础关税，对大多数国家加征10%到50%不等的关税。其中对中国、欧盟、日本、印度关税税率分别为34%、20%、24%、26%。关税计划公布后，股市暴跌，全球悲观情绪持续。日本野村综合研究所首席经
2025-04-05 00:43:00
最高资助20万元！常州发布购房新政 支持住房困难工薪群体购房
中国网4月3日讯 据“常州发布”微信公号消息，常州推出支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房、调整优化住房公积金缴存使用政策等举措，减轻住房困难工薪群体购房资金压力，更好更快满足群众租购住房需求。支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房公告为减轻住房困难工薪群体购房资金压力，保障其刚性住房
2025-04-03 07:42:00