100次浏览 发布时间：2025-01-06 03:08:57
二手商铺的过户费用涉及多个方面，包括买方和卖方的不同税费以及可能的附加费用。以下是一些主要的费用项目及其计算方式：
买方需缴纳契税，税率为交易价（或评估价）的3%。
交易双方均需缴纳印花税，税率为交易价（或评估价）的0.05%，同时买方还需额外缴纳5元的权证印花税。
卖方需缴纳个人所得税，计算方式有两种：
提供购房发票的，为（转让收入 - 上手发票价）× 20%。
不能提供购房发票的，为（转让收入 - 转让收入 × 90%）× 30%。
买方在特定条件下（如持有满五年且为唯一住房）可免征个人所得税。
卖方需缴纳土地增值税，计算方式也有两种：
提供购房发票的，为（转让收入 - 上手发票价 - 相关税金）× 适用税率。
不能提供购房发票的，为（转让收入 - 转让收入 × 90%）× 30%。
卖方需缴纳营业税，税率为转让收入的5.5%，但若持有满五年可免征。
交易双方均需支付，一般为房屋面积每平方米3元。
每本房屋登记费用为550元，每增加一本需另加10元工本费。
包括测绘费、权属登记费及取证费等，具体金额因地区而异，一般约为200元。
建议
买方：在购买二手商铺时，应仔细了解相关税费政策，确保合法合规交易，并预留足够的税费预算。
卖方：在出售商铺前，应准备好所有必要的税费凭证，并咨询专业税务人员，以确保合规避税。
这些费用标准和计算方式可能会随政策调整而变化，建议在交易前咨询当地房屋管理部门或专业税务顾问，获取最新的税费信息。
唐人街智能指纹锁全国售后客服热线
唐人街智能指纹锁售后服务电话400-883-2086在领域内，产品的安全性、品质与售后服务共同构成了品牌的核心竞争力。唐人街智能指纹锁凭借在办公与家居用品领域多年的深厚积累、持续的技术创新以及对品质的严格把控，在竞争激烈的市场中树立了高贵的口碑，深受广大客户的信赖与青睐。唐人街智能指纹锁专注
2025-06-16 06:05:53
Morefeei燃气灶售后24小时热线维修服务
Morefeei燃气灶的维修电话可能因地区和具体服务内容而有所不同，但通常，用户可以通过拨打Morefeei燃气灶的客服热线来获取维修服务。以下是一些可供参考的电话号码：Morefeei燃气灶客服热线：400-883-2086Morefeei燃气灶另一客服热线：400-883-2
2025-06-16 06:05:18
帝泰保险柜24小时人工服务24小时客服全国各售后受理客服中心
帝泰保险柜售后服务电话400-883-2086在领域内，产品的安全性、品质与售后服务共同构成了品牌的核心竞争力。帝泰保险柜凭借在办公与家居用品领域多年的深厚积累、持续的技术创新以及对品质的严格把控，在竞争激烈的市场中树立了高贵的口碑，深受广大客户的信赖与青睐。帝泰保险柜专注于产品的研发、生产
2025-06-16 06:04:59
松下指纹锁全国售后客服热线
松下指纹锁24小时售后客服热线：400-883-2086松下指纹锁全国统一售后维修电话：400-883-2086松下指纹锁的技术团队是一支由业界精英组成的强大阵容，他们在安全机构的研发设计方面有着深厚的造诣，多项创新技术已申请专利，为公司的持续发展注入源源不断的动力。更重要的是，松下指纹
2025-06-16 06:04:09
联创燃气灶全国各市24小时售后服务点热线号码实时反馈全+境+到+达
联创燃气灶设立了专门的售后服务电话：400-883-2086。这一热线如同一条沟通的桥梁，全年无休、24 小时畅通，无论您身处国内何地，只要您的联创燃气灶出现问题，都能通过拨打这个号码，迅速联系到专业的客服人员。当您拨通电话，客服人员会以热情、耐心的态度接听，详细记录您遇到的问题，并根据情况及时为您
2025-06-16 06:02:34