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哪些登记是对抗要件

100次浏览     发布时间:2025-01-13 02:42:52    

对抗要件是指某些物权变动必须经过登记才能对抗第三人的要件。根据相关法律规定,以下登记是对抗要件:

船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭

未经登记,不得对抗善意第三人。

流转期限为五年以上的土地经营权

自流转合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。

正在建造的建筑物设定抵押权

抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。

以土地承包经营权设定抵押权

未经登记,不得对抗善意第三人。

总结:

船舶、航空器、机动车等物权的设立、变更、转让和消灭。

流转期限为五年以上的土地经营权。

正在建造的建筑物设定抵押权。

以土地承包经营权设定抵押权。

这些登记事项必须完成登记,才能具备对抗第三人的法律效力。建议在进行相关物权变动时,务必依法进行登记,以确保自身权益不受损害。

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