100次浏览 发布时间:2025-01-06 12:37:04
二手房贷款还清后,您需要按照以下步骤办理手续:
联系贷款银行,申请开具贷款结清证明。
领取房屋他项权证,并由银行加盖公章,注明“贷款已还清,同意注销抵押”。
携带贷款结清证明、他项权证、个人身份证、房产证等相关材料,前往当地房管局。
在房管局服务窗口申请解除房屋抵押登记,完成解押后,房屋在法律上重新归您所有。
退保手续(如有购买房贷险):
如果办理房贷时购买了相关保险,需要联系保险公司办理退保手续,以终止保险责任。
撤销担保手续(如有):
如果在办理贷款时涉及担保公司担保,在房贷还清后,应当撤销担保手续,并退回相应的担保押金。
办理房屋过户手续(如有需要):
若计划将房屋过户给他人或在房产证上新增名字,需要携带相关证件前往当地房管局办理过户手续。
建议您尽早办理这些手续,以确保房屋完全属于您,并且可以顺利进行后续的交易或贷款申请。
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