100次浏览 发布时间：2025-01-06 09:41:36
老人去世后，房产过户需要遵循以下步骤：
继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理死亡证明。
继承人需要到区或市公证处办理继承权公证，证明自己的继承权。如果存在多个继承人，可能需要协商分配比例并达成一致。
继承人需要准备以下材料：
房产证
死亡证明
继承权公证书
亲属关系证明（如户口本、结婚证等）
继承人持上述材料到房地产交易中心申请继承登记，并到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证。
最后，继承人携带所有相关证明材料到不动产登记机构办理过户手续。
费用考虑
在过户过程中，可能涉及的费用包括契税、公证费、评估费等，这些费用会根据房产价格和当地政策有所不同。因此，了解清晰的费用明细，可以提前做好财务规划。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
《民法典》第二百一十条：明确了不动产登记的相关规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
注意事项
如果老人留有遗嘱，子女可以依据遗嘱继承房产。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序，配偶、子女和父母作为第一顺位继承人，有权继承房产。
如果多个继承人，可能需要协调分配比例，达成共识。
通过以上步骤，可以顺利完成老人去世后房产的过户手续。
“青岛山姆”又迎新进展！
日前，青岛山姆会员商店（欢乐滨海城仓储中心项目）迎来诸多新进展——主体结构全面封顶，物业服务项目“花落”青岛慧云产业服务有限公司，这一备受瞩目的商业项目进入全新建设阶段。青岛山姆会员商店位于市北区瑞江路以西、瑞滨路以东、瑞江支路以南、昌福路以北，占地面积约3．6万平方米，规划建筑面积约6．8万平方米
2025-06-27 15:29:00
湖南省体育局副局长龚旭红拟任省管企业正职，曾是赛艇亚运冠军
湖南省委组织部6月26日发布一则省委管理干部任前公示公告。其中，湖南省体育局党组成员、副局长龚旭红拟任省管企业正职。龚旭红，男，1972年8月出生，汉族，湖南永州人，1994年12月入党，1987年12月参加工作，毕业于北京体育大学运动训练专业。公开资料显示，龚旭红在1987年到1994年是湖南省水
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浦东机场回应“网友称无人机电池被扣下”：3C标识仅针对充电宝
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圣彼得堡爱乐乐团闪耀上海，奏响普罗科菲耶夫与肖斯塔科维奇经典华章
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2025-06-27 11:08:00
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2025-06-27 10:33:00