100次浏览 发布时间：2025-01-06 09:41:36
老人去世后，房产过户需要遵循以下步骤：
继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理死亡证明。
继承人需要到区或市公证处办理继承权公证，证明自己的继承权。如果存在多个继承人，可能需要协商分配比例并达成一致。
继承人需要准备以下材料：
房产证
死亡证明
继承权公证书
亲属关系证明（如户口本、结婚证等）
继承人持上述材料到房地产交易中心申请继承登记，并到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证。
最后，继承人携带所有相关证明材料到不动产登记机构办理过户手续。
费用考虑
在过户过程中，可能涉及的费用包括契税、公证费、评估费等，这些费用会根据房产价格和当地政策有所不同。因此，了解清晰的费用明细，可以提前做好财务规划。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
《民法典》第二百一十条：明确了不动产登记的相关规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
注意事项
如果老人留有遗嘱，子女可以依据遗嘱继承房产。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序，配偶、子女和父母作为第一顺位继承人，有权继承房产。
如果多个继承人，可能需要协调分配比例，达成共识。
通过以上步骤，可以顺利完成老人去世后房产的过户手续。
突发！王力宏演唱会一脚踩空，差点掉下舞台
5月2日晚，王力宏在杭州奥体中心体育馆举办的“最好的地方”巡回演唱会上发生舞台安全事故。网友拍摄的视频显示，表演时，舞台升降台提前下降，导致王力宏一脚踩空，差点掉下舞台。歌迷纷纷担心王力宏身体状况，相关话题冲上热搜。值得关注的是，还有不少艺人在演唱会现场险些发生意外。2024年7月，刘德华在演唱会巡
2025-05-03 15:29:00
澳莱斯燃气灶全国统一服务号码-全国服务热线实时反馈全+境+到+达
澳莱斯燃气灶的维修电话可能因地区和具体服务内容而有所不同，但通常，用户可以通过拨打澳莱斯燃气灶的客服热线来获取维修服务。以下是一些可供参考的电话号码：澳莱斯燃气灶客服热线：400-883-2086澳莱斯燃气灶另一客服热线：400-883-2086这些电话号码通常提供2
2025-05-03 15:20:10
阿里斯顿燃气灶用户售后服务中心实时反馈-今-日-资-讯
阿里斯顿燃气灶售后服务电话：400-883-2086阿里斯顿燃气灶24小时维修热线：400-883-2086阿里斯顿燃气灶，作为业内的践行者，不仅专注于高品质的研发与制造，更将客户服务体验提升至战略高度。我们的维修团队由一群技术精湛、素质卓越的专业人员组成，他们不仅拥有丰富的现场处理经验
2025-05-03 15:06:09
皇冠燃气灶售后服务号码—全国统一客服热线实时反馈-今-日-资-讯
如电器使用过程中出现问题给您带来不便，我们深表歉意，麻烦您拨打公司客服热线（400-883-2086），我们将安排工作人员为您提供上门维修服务，感谢您的来电！ 服务区域；全市各区及周边等辖区均有维修网点，统一报修,就近安排维修上门服务一、能工巧匠：为您提供优质服务《工程师背景
2025-05-03 15:06:03
美大集成 灶售后服务维修号码实时反馈-今-日-更-新
美大集成 灶：保障您的财产安全在现代社会，人们对于财产安全的需求也日益增加，在人们的生活中扮演着不可或缺的角色。美大集成 灶作为国内领先的品牌，致力于为广大消费者提供高品质、可靠的产品和服务。美大集成 灶24小时售后客服热线：400-883-2086了解美大集成 灶：拨打全国统一
2025-05-03 14:45:05