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有房怎么用公积金贷款

100次浏览     发布时间:2025-01-04 19:31:57    

使用公积金贷款购房的流程如下:

确认资格

确认自己是否具备申请公积金贷款的资格,一般要求连续缴纳公积金一年以上,并且账户状态正常。

准备申请资料

准备包括个人身份资料、购房资料、卖方资料等。

提出贷款申请

可以通过个人网上业务平台、北京公积金APP、京通小程序或贷款业务柜台提出贷款申请。

房屋评估(仅限二手房)

由贷款经办部门内部核查,无需申请人自行办理。

借款合同签约

贷款申请审核通过后,办理借款合同签约手续。

办理房屋过户和抵押登记(仅限二手房)

完成借款合同签约后,与卖方办理交税、房屋过户及抵押登记手续。

贷款发放

房屋抵押登记办理完毕后,贷款划入售房人名下银行账户。

按期还款

借款人按借款合同约定的还款方式,按期归还公积金贷款和银行自营性个人住房贷款。

贷款结清

包括提前结清和正常结清,提前结清需要提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。

建议

提前了解当地公积金贷款的具体政策和要求,确保符合贷款条件。

准备好所有必要的申请材料,并确保材料的真实性和完整性。

选择合适的还款方式,合理安排还款计划,确保按时还款。

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