100次浏览 发布时间：2025-01-04 21:10:53
回迁房过户费用的计算涉及多个项目，具体如下：
住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
50元/宗。
税率3%，按正常交易成交价格计征；
个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；
拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
由买方支付，按照住房面积来计算，每平方米为1.36元。
由买方支付，按照住房评估总价的0.5%来计取。
按照房产评估总价的1%或者是房产最初购买价格和出售价格差额的20%来计取；
如果是房产满5年且是出售方家庭唯一住房，可以免征个人所得税。
一般买卖双方共同承担，按照交易房产的住房面积来计算，每平方米为6元。
80元，买方（工本印花税5元）。
由卖方支付，按照房产总价的5.6%来计取，满2年的普通性住房可以免征。
建议
买方：主要承担契税、登记费、测绘费、评估费、交易费、工本费及可能的个人所得税（如果非首套或不满5年）。
卖方：主要承担土地收益金、营业税及附加、个人所得税及交易费（如果非首套或不满5年）。
建议在办理回迁房过户时，详细咨询当地房产管理部门或相关机构，以确保所有费用准确无误。
君霸保险柜服务热线号码各区24小时维修实时反馈-今-日-更-新（君霸保险柜酒店的保险柜怎么用）
君霸保险柜：您的安全之选君霸保险柜，作为您保护珍贵物品的最佳选择，以其卓越的安全性能和高品质设计，赢得了广泛的认可。无论是您需要为重要文件、珠宝还是贵重物品提供安全存储，君霸保险柜都能满足您的需求。该保险柜采用先进的锁具技术，确保物品的安全性和耐用性。它配备多种锁具选项，包括机械保险锁和电子锁
2025-09-02 10:24:20
BORY保险柜维修售后号码24小时丨全国400服务点实时反馈全+境+到+达（BORY保险柜保险柜 怎么开）
BORY保险柜：守护您的珍贵之选，全国统一售后维修客服服务热线：400-883-2086BORY保险柜，您值得信赖的高端保险柜品牌，全国统一售后维修客服服务热线：400-883-2086。作为专业的保险柜制造商，BORY保险柜始终致力于为客户提供安全、耐用、美观的存储解决方案。无论是您珍藏的财务
2025-09-02 10:21:32
艾玛保险柜全国统一售后24小时受理客服中心实时反馈全+境+到+达（艾玛保险柜指纹保险柜怎么）
艾玛保险柜：为您保驾护航的智能储物solution艾玛保险柜，一个的名字，承载着人们对安全与便捷的执着追求。作为一家全国知名的保险柜品牌，黑石始终致力于为用户提供高品质的储物解决方案。无论是家庭、办公室，还是旅行中不可或缺的随身之物，艾玛保险柜都能以其独特的优势，满足您的需求。作为一家全国统一
2025-09-02 10:20:44
命运浮沉小说-林冬夏文林可可全篇阅读
《命运浮沉》是一部让人陷入沉思的短篇言情小说，由作家水母人生创作。故事主角林冬夏文林可可的命运与爱情、友情和家庭纠结在一起，展现了复杂的人性和世界观。小说以其深刻的
2025-09-02 10:20:19
福达保险柜-全国各售后热线实时反馈-今-日-更-新（福达保险柜密码保险柜打不开怎么办）
福达保险柜：您的产品信任专家 福达保险柜，全国统一售后维修客服服务热线：400-883-2086，为您提供全方位的保险柜解决方案。作为一家专业的保险柜制造商，盾发始终致力于为客户提供安全、耐用且易于使用的保险柜产品。我们的保险柜采用高强度材质，结合先进的设计工艺，确保在各种极端条件下都能保持稳定
2025-09-02 10:19:20