100次浏览 发布时间：2025-01-12 00:40:52
融资租赁，也称为财务租赁或现代租赁，是一种 具有融资性质的租赁。它区别于日常的经营性租赁，主要在于出租人根据承租人的指定购买设备，然后出租给承租人使用，并收取租金。这种商业行为的独特之处在于，它结合了“融资”与“融物”两大要素，使得承租人在不需要立即支付设备全款的情况下，即可获得所需设备的使用权，从而减轻了其资金压力。
融资租赁的主要特点包括：
租赁期通常与设备使用寿命相当，合同一旦签订，通常不可撤销。
出租人不仅提供资金支持，还涉及实物的租赁，帮助承租人在不占用大量资金的情况下快速获得所需设备。
在租赁期间，设备的所有权属于出租人，承租人拥有使用权。租赁期满后，承租人有权选择购买设备，获得所有权。
包括直接租赁、售后回租等多种方式，满足承租人的不同需求。
融资租赁在实际操作中，通常涉及出租人、承租人和供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。出租人根据承租人的要求和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同，将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于设备寿命期。租赁期间内，承租方按合同规定分期向出租方交付租金。租赁设备的所有权属于出租方，承租方在租期内享有设备的使用权。租赁期满，设备可由承租方留购，续租或退回出租方。
综上所述，融资租赁是一种重要的金融工具，尤其适合中小企业解决资金短缺问题，通过租赁的方式获得所需设备的使用权，同时保留在租赁期满后购买设备的选择权。
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