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成都买房要求什么条件

100次浏览     发布时间:2025-01-11 20:07:21    

在成都购房需要满足以下条件:

户口要求

购房人应具有购房所在区的户口,如果户口迁入想要购房的区未满24个月,则应在该区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

如果户口不在想要购房的区,但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上也可以购房。

社保要求

在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(非成都市户口居民家庭)或24个月以上(成都市户口居民家庭)。

婚姻状况及无房证明

已婚人士需要提供结婚证,单身人士需要提供单身证明。

购房人应无房或仅有一套自有产权住房。

贷款要求

借款人应具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

已与开发商签订购房合同,并支付了银行规定的首付款比例(一般不低于20%)。

其他要求

提供购房合同、收据、有效身份证件、婚姻状况证明、收入证明等相关资料。

非成都市户籍居民家庭购房需提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明。

特定区域购房限制

在成都11区新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有该区域户口或连续缴纳社保24个月以上。

在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口或连续缴纳社保12个月以上。

税收优惠

对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

这些条件适用于成都市的绝大多数区域,但具体购房政策可能因区域和政策变动而有所不同。建议在购房前详细咨询当地房地产管理部门或相关金融机构,以获取最准确的信息。

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