100次浏览 发布时间：2025-01-06 15:52:36
租售公司在纳税方面需要遵循以下步骤和规定：
应税所得额 = 租金收入 - 相关支出（如房租、水电费、物业管理费等） - 相关税费（如房产税、印花税等） - 捐赠支出。
应纳税所得额 = 应税所得额 - 扣除费用（如允许的扣除项目） - 捐赠支出。
根据企业所得税法规定的税率表计算应纳税额，通常税率为25%。
企业应在每年年底前向当地税务部门申报并缴纳企业所得税。
出租房屋收入需按“现代服务-租赁服务”项目缴纳增值税。
一般纳税人适用的税率为9%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。
通常根据租金的一定比例按年度缴纳。
对企事业单位、社会团体及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
出租房屋签订的租赁合同需要按规定缴纳印花税，税率为0.1%。
可能涉及的城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和城镇土地使用税等。
一般纳税人需要在每月10号之前到主管税务局申报纳税，小规模纳税人则根据当地税务机关的规定进行申报。
根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁实行登记备案制度，签订、变更、终止租赁合同的，当事人应向房屋所在地市、县人民政府房管管理部门登记备案。
请注意，以上信息可能随政策更新而变化，建议在实际操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最新信息
安徽凤台：“专人专策” 精准滴灌 赋能企业稳步发展
来源：【皖云】良好的营商环境是企业扎根生长的土壤，也是企业做大做强的强劲动力。国家税务总局凤台县税务局持续在优化营商环境上发力，优化涉税服务，着力为广大经营主体“强信心、增动能、添活力”，为企业高质量发展蓄势赋能。在淮南海螺有限责任公司的智能化水泥装载区，今年刚投入的智能化机器人正在高效运转，自动抓
2025-04-17 14:18:00
东莞启动第34个全国税收宣传月 税企“面对面”交流共话发展
今年4月是第34个全国税收宣传月。4月1日，东莞第34个全国税收宣传月启动仪式暨“法治公平促发展 莞税赋能强智造”主题“税企面对面”座谈会在国家税务总局东莞市税务局举行。现场发布并解读《税收支持东莞市先进制造业高质量发展的若干措施》，包含8方面20条举措（以下简称“助力先进制造业发展20条”）。来自
2025-04-02 15:15:00
智慧税务云互动 暖心服务零距离
近日，远在北京的会计李女士遇到了一个棘手的问题：在北京出差的她，有一家注册地在神木市的公司需要进行逾期纳税申报。李女士电话联系到了国家税务总局神木市税务局智慧办税服务厅，寻求帮助。接到电话后，神木市税务局智慧办税服务厅的工作人员迅速行动，对李女士提供的信息进行核实。经核查，该公司存在逾期未申报、行政
2025-04-02 14:53:00
税务部门去年检查169名网络主播，累计查补收入近9亿元
国家税务总局今天发布的数据显示，税务部门持续优化稽查执法方式，依法严厉打击各类涉税违法犯罪活动，切实维护国家税收安全、维护经济运行秩序、维护社会公平正义。税务部门将人民群众反映强烈、涉税违法问题频发的高风险重点行业、重点领域、重点人群作为重点对象，先后依法查处了一批加油站和网络主播、明星艺人、股权转
2025-04-01 13:14:00
澳洲投资公司怎么交税
在澳大利亚，投资公司的税务处理涉及多个方面，包括公司所得税、商品及服务税（GST）、预扣税款（PAYG）、雇主养老金缴款、薪资税、资本利得税、印花税、环境税、州级及地方税等。以下是一些关键点：公司所得税税率：一般为30%，中小企业（年营业额低于$5千万澳元）可享受25%的优惠税率。征税范围：包括公司
2025-01-22 05:47:23