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房改过户需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-10 21:38:51    

房改房过户需要以下手续:

准备资料

买方需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料。

卖方需要携带身份证、户口本、房改房缴存证明、婚姻状况证明、配偶的身份证件等资料。

填写申请表

产权人需要填写《房改房上市交易申请表》,并在原产权单位盖章。

领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》并进行填写盖章。

核税缴税

审核通过后,需要缴纳相关税费,并办理核税缴税手续。

出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单。

领取房产证

到交易中心领取房产证和房地产管理部门核发的过户单。

办理产权转移过户手续

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。

立契并缴纳税费。

办理产权转移过户手续,领取新的产权证。

建议:

在办理房改房过户手续时,建议提前准备好所有需要的资料,并详细核对每一项资料的有效性。

如果房屋存在共有情况,需要所有共有人同意并签署相关文件。

选择合适的办理时间和地点,确保整个流程顺利进行。

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