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房屋评估报告多久有效

100次浏览     发布时间:2025-01-18 00:14:52    

房屋评估报告的有效期一般为 一年,这是根据《房地产抵押估价指导意见》中的规定得出的结论。具体而言,估价报告的应用有效期从估价报告出具之日起计算,不得超过一年。如果房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化,应当缩短估价报告的应用有效期。

需要注意的是,在房屋征收评估中,评估报告的时点通常以政府《房屋征收决定》公告之日为准,到房屋征收结束时的评估价保持不变。此外,如果评估报告超过应用有效期而使用,相关责任由使用者承担。

综上所述,房屋评估报告的有效期通常为一年,但在特定情况下(如市场价格波动较大),有效期可能会被缩短。评估报告的使用者应当注意其有效期限,并在有效期内使用评估报告,以避免因报告过期而产生法律责任。

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