100次浏览 发布时间：2024-09-24 08:05:33
银行贷款主要分为信用贷款和抵押贷款，我们分别从他们的基本条件和进件要求给大家解析：
1、基本要求：
申请人年龄22-55周岁，有稳定的工作和收入或资产，无未了结的诉讼
2、准入进件要求：
所谓进件要求，是指用什么来证明你有还款能力、不会逾期，常见的有以下几种：
（1）公积金：至少连续缴纳半年以上
（2）流水：以上班族为例，如果说是本地户口，打卡工资要求半年以上；外地户口配合社保一年以上
在广州，如果你有社保、个税、公积金其中一个，并且缴纳半年以上，即可申请办理信用分期d，额度6-30w
（3）房产：房产分为全款、按揭、抵押，全款房和抵押房，要求房产位置是要在工作当地，按揭房可以是全国的，且抵押房是抵押给银行，抵押给个人的不接受
（4）车：全款车、按揭车进件也是常用的方式，抵押车不接受
（抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷）
1、抵押消费
基本要求：申请人年龄在18-70周岁，无法务纠纷
抵押消费贷，顾名思义就是可以用于消费，但前提是抵押物产权清晰，可以正常上市交易
目前在广州，消费d额度最高是500w，年莉率在，还款方式可以选先息后本/等额本息，年限最长10年
2、抵押经营
经营性抵押，由于享受了普惠政策，所以莉率偏低，一般在2.65-3.45%都有，额度最高3000w，年限最长10年
和抵押消费不同的是，抵押经营d需要有营业执照，因为是用于企业经营的
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