100次浏览 发布时间：2025-01-11 11:22:51
办理房贷按揭的流程如下：
购房者首先需要选择想要购买的房产，并确认该房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
购房者需支付首付款，并与房地产开发商签订《商品房预售或销售合同》。在签订合同时，应注意审查“五证”是否齐全。
购房者向银行或银行指定的律师事务所提交贷款申请，并提供相关证明材料，如身份证、户口簿、收入证明等。银行会对申请人的财产和信用进行评估，并通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。
在签订购房合同并取得交纳房款的凭证后，购房者需持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记和保险是必要的步骤，银行通常要求购房者购买人寿和财产保险，以防范贷款风险。
购房者需要开立专门的还款账户，并与银行签订委托扣款协议，以便按期自动扣除还款金额。
银行在审查通过并同意发放贷款后，会将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
借款人必须按照借款合同的还款计划时间进行还款，切勿拖欠，否则银行有权收回住房。
建议购房者在办理房贷按揭时，提前准备好所有必要的文件和资料，并选择信誉良好的银行进行贷款申请，以确保流程顺利进行。
股市特别报道·财经聚焦|多方提示投资风险 专家：贷款炒金“不可取”
深圳商报·读创客户端首席记者 谢惠茜在近期金价屡屡创下历史新高及出现大幅波动行情后，期货交易所、银行等纷纷提示风险。记者还注意到，金价“狂飙”后引发部分通过贷款炒金的投资客入场。对此，专家们纷纷表示“不可取”。4月23日上午，上海黄金交易所于本月第五次发布风险控制相关通知。《通知》称，根据《上海黄金
2025-04-24 17:44:00
促进民营经济高质量发展｜破解融资问题 更好为民企“输血补气”
来源：新华网 新华社北京4月23日电 民营经济发展壮大，离不开金融“活水”的支持。民营企业座谈会提出，继续下大气力解决民营企业融资难融资贵问题。记者采访了解到，各地正推动各项金融政策落地见效，融资渠道不断畅通、融资成本持续降低、融资模式更加丰富，为民企“输血补气”、激发创新活力。畅通渠道，打通“最后
2025-04-24 01:34:00
直接扣工资！美国教育部将对拖欠学生贷款者追偿
美国白宫4月22日证实，美国教育部将于5月启动对联邦学生贷款违约的追偿工作，这一措施可能涉及对数百万违约借款人实施工资扣减。白宫新闻秘书卡罗琳·莱维特当天在新闻发布会上表示，美国每10个联邦学生贷款借款人中，只有不到4个人还款，这是不公平的，给美国纳税人带来巨大负担。美国教育部日前发布声明称，自5月
2025-04-23 21:11:00
重磅利好！千亿巨头，直线涨停！
时谦跨境支付再度火爆！今日早盘，中油资本这只近千亿的跨境支付概念股突然直线拉板，封板一度突破三百万手。与此同时，跨境支付CIPS概念股大面积异动，新晨科技、科蓝软件、拉卡拉、信雅达、青岛金王等股票涨停或涨幅超10%。昨天，中国人民银行等联合印发《上海国际金融中心进一步提升跨境金融服务便利化行动方案》
2025-04-22 12:38:00
富国银行：微软之后，亚马逊也放缓数据中心扩张
IT之家 4 月 22 日消息，CNBC 今天（4 月 22 日）发布博文，基于富国银行（Wells Fargo）分析师本周一发布的报告，报道称继微软之后，亚马逊也放缓扩张数据中心。IT之家注：亚马逊网络服务（AWS）和微软是云基础设施的领先提供商，并且在最近的几个季度都增加了其资本支出，以满足生成
2025-04-22 09:36:00