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福州契税怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-05 12:50:39    

福州契税的计算主要依据房产的交易价格,具体税率如下:

普通住宅

契税税率通常为1.5%。

对于首次购买的90平方米以下的住宅,契税税率为1%。

非普通住宅

税率可能会有所不同,具体税率需要参照相关法规和政策。

购买家庭第二套(改善性)住房

无论面积大小,契税税率均为3%。

二手房

契税税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同:

90平方米以下(不含90平方米)的住宅,契税为总房款的1%。

90-144平方米(不含144平方米)的住宅,契税为总房款的1.5%。

144平方米以上的住宅,契税为总房款的3%。

建议

首次购房且面积小于90平方米:选择1%的契税税率较为划算。

首次购房且面积在90-144平方米:选择1.5%的契税税率较为合适。

购买第二套住宅或面积超过144平方米:选择3%的契税税率。

建议在购房前仔细了解相关税费政策,以确保合理规划购房成本。

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