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房屋维修基金怎么收取

100次浏览     发布时间:2025-01-06 04:24:35    

房屋维修基金的收取标准因地区、房屋类型以及政策差异而有所不同,以下是一些常见的收取方式:

按购房款比例收取

商品住宅的业主通常需要按照所购房屋总价的2%-5.2%的比例交纳维修基金。

公有住房的业主则按照所拥有物业的建筑面积交存,比例可能为当地房改成本价的2%。

按建筑面积收取

高层(含带电梯的多层)的维修基金标准大约为每平方米90元左右。

多层(含别墅)的维修基金标准大约为每平方米50元左右。

一次性缴纳

房屋维修基金通常在购房时一次性缴纳,用于日后对物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备进行维修、更新或改造。

续交规定

如果在居住期间使用维修基金进行修缮导致余额不足,可能需要续交,续交金额和频率根据具体情况而定。

请注意,上述信息可能因地区和时间的不同而有所变化,具体标准应参考当地政府或房地产行政主管部门的相关规定。如果您需要了解最新的收费政策,建议咨询当地的房地产交易中心或相关行政主管部门

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