100次浏览 发布时间：2025-01-09 15:45:56
限贷是指 政府为了调控房地产市场，对购房者或家庭的贷款额度、首付比例、贷款利率等方面设定的限制性政策。这些政策旨在合理引导住房需求，遏制房价过快上涨，防止投机性购房行为。
限贷的主要内容包括：
对购买多套住房的家庭，政府会设定贷款的最高额度，超出部分将无法获得贷款。
购买第二套及以上住房的家庭，首付比例通常会高于首套住房，且各地政策有所不同。例如，第二套住房的首付比例一般不低于50%，第三套及以上住房的首付比例更高。
购买第二套及以上住房的家庭，贷款利率通常会在基准利率的基础上上浮一定比例，如10%以上。
对于非本地居民，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可能会被暂停发放购房贷款。
一些城市会规定家庭在一定时期内只能购买一定数量的住房，以此来限制投资性购房行为。
这些限贷政策的实施，可以有效抑制投机性购房，稳定房地产市场，促进其健康发展。
《住房租赁条例》公布 地下室、车库等不得单独出租用于居住
日前，《住房租赁条例》（以下简称《条例》）公布，该《条例》将自2025年9月15日起施行。用于出租的住房应当符合这些规定用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出
2025-07-23 11:18:00
成都出台房产新政：分批取消住房限售，住房公积金最低首付款调整为20%
成都市住房和城乡建设局消息，为落实中央城市工作会议精神，加快构建房地产发展新模式，进一步促进成都市房地产市场平稳健康发展，结合成都市实际，现就有关措施通知如下。一、着力提升供应质量（一）完善“人房地钱”联动机制。落实2025年住房发展年度计划和经营性建设用地供应计划，深化土地供应“三色”管理机制，建
2025-07-21 12:38:00
民调：英国民众对美国信任度创历史新低
来源:新华社新华社伦敦6月25日电（记者赵小娜）总部位于英国的民调机构舆观调查公司24日发布的一项最新调查结果显示，受美国政府关税政策等因素影响，英国民众对美国的信任度降至历史新低。数据显示，仅有三成的英国受访者认为美国是“英国和欧洲的朋友与盟友”，为该机构自2019年开展这项调查以来的最低水平。同
2025-06-26 10:34:00
今年前4个月，青岛市住房公积金已拉动消费近百亿元
青岛日报社／观海新闻讯 5月28日下午，青岛市住房公积金管理中心开展“促消费助安居惠民生”机关开放日活动。记者从现场获悉，今年前4个月，市住房公积金已向6700多户家庭发放贷款39．9亿元，发放金额同比增长30．4％，支持购房面积76．9万平方米，拉动住房消费98亿元，有力提振住房消费。市住房公积金
2025-05-29 06:15:00
五部门详解城市更新支持政策，6月底前下达重要计划
作 者丨李莎编 辑丨张星当前，我国城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，进入了城市更新的重要时期。日前，《关于持续推进城市更新行动的意见》（简称《意见》）印发，对持续推进城市更新行动作出系统全面部署。5月20日，国新办举行新闻发布会，介绍《意见》有关情况。住房城乡建设部副部长秦
2025-05-21 01:44:00