100次浏览 发布时间：2025-01-06 13:11:57
离婚析产是指夫妻离婚时，对共同财产进行分割的法律程序。以下是离婚析产的基本步骤：
夫妻双方携带离婚判决书或离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料，到公证处办理析产公证。如果已有离婚判决书，则无需办理公证。
双方到交易中心办理转绘手续。
双方到房管局办理免征契税申请。
办理析产登记手续，并按规定缴交登记费。
最后，双方取证，完成析产手续。
注意事项：
如果涉及房屋贷款未结清或房屋存在查封等情况，需要先解决相关问题后再进行析产登记。
财产分割应遵循男女平等、照顾子女和女方权益、有利于生产、方便生活等原则。
财产分割的具体操作包括确定共同财产范围、评估财产价值、协商分割、签订协议和办理过户手续等。
建议：
在办理离婚析产手续时，建议咨询专业律师或公证处，确保流程顺利进行并符合法律规定。
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