房屋契证有什么用
2025-01-09 19:58:00
房屋契证，也称为完税凭证，是证明房屋所有人已经履行了购房相关税费缴纳义务的官方文件。以下是房屋契证的主要作用：完税证明：房屋契证是税务机关或扣缴义务人向纳税人开具的证明，证明纳税人已缴纳了应缴的购房税费。法律凭证：契证在法律上受保护，是房屋产权和土地使用权的合法凭证之一。办理房产证：在办理房产证和房
什么样的房子适合出租
2025-01-10 22:55:21
适合出租的房子需要满足以下条件：合法的房屋产权证件：房屋出租人必须是房屋所有人，并且房屋具有合法的房屋产权证件。如果房屋为共有产权，则需要其他共有人同意租赁的证明或委托书。房屋用途合规：将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。无法律限制：房屋未被司法机关或行政机关依法限制
怎么手写房子协议
2025-01-06 17:18:34
手写房屋协议时，应当注意以下要点：合同标题明确写上“手写房屋买卖合同书”或“房屋手写协议书”等标题。双方信息列出出卖方和买受方的名称、身份证号码、住址等详细信息。房屋基本情况详细描述房屋用途、结构、层高、建筑层数、具体地址等。列出房屋的装饰和设备标准，如外墙、内墙、地面、门窗、厨房、卫生间、阳台、水
房款包含哪些费用
2025-01-13 00:13:21
购买房产时，除了房款本身，通常还需要缴纳以下费用：契税：根据房屋面积、是否首次购房等因素，契税比例通常为房款总价的1%、1.5%或3%。专项维修资金：有电梯的房屋按建筑面积×27.5元/平方米交纳，无电梯的房屋按建筑面积×22元/平方米交纳。合同印花税：一般为房款总价的0.05%，住宅类房屋通常免收