小区中属于业主共有的部分主要包括以下几类:建筑区划内的道路,但不包括城镇公共道路。建筑区划内的绿地,但不包括城镇公共绿地或明示属于个人的绿地。建筑区划内的其他公共场所和公用设施。物业服务用房。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,以及通道、
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